Bairros mais arborizados de Curitiba são os que possuem os imóveis mais caros

Um levantamento exclusivo da rádio BandNews mostra que as regiões com maior área verde têm os preços mais altos por metro quadrado dos imóveis. Na capital, os bairros com maior número de árvores, proporcionalmente ao território, são: Jardim Social, Vila Izabel, Água Verde, Juvevê e Santa Quitéria. Os com menor área verde, em ordem decrescente, são o Centro, Fazendinha, Jardim Botânico, Pinheirinho e Alto Boqueirão. O ranking foi feito com base em um levantamento da prefeitura e que leva em conta apenas as árvores nas vias públicas, não contabilizando aquelas plantadas em parques ou bosques. Entre os anos 2005 e 2007 servidores da prefeitura percorreram 23 bairros da capital. De acordo com o engenheiro florestal da prefeitura, Takashi Nakatani, que participou do trabalho para contabilizar esses dados, o valor dos imóveis em lugares mais arborizados é mais caro, pois quanto mais área verde maior a qualidade de vida.

O vice-presidente de lançamentos e comercialização do Sindicato de Habitação do Paraná, Carlos Paulino, confirma a preferência por imóveis localizados em áreas com maior número de árvores. Ele explica que hoje os imóveis mais procurados são aqueles que ficam na região conhecida como Ecoville.

A região do Ecoville não faz parte do levantamento realizado pela prefeitura. A estimativa do trabalho é de que a capital paranaense conte com trezentas mil árvores em todo território. Confira o ranking:

1) Jardim Social
Número total de árvores: 4.671 árvores
Área total do bairro: 1,96 km²
Árvores por km²: 2.383,16
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.672,07

2) Vila Izabel
Número total de árvores: 2.387 árvores
Área total do bairro: 1,22 km²
Árvores por km²: 1.956.55 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.714,44

3) Água Verde
Número total de árvores: 7 mil 875 árvores
Área total do bairro: 4,77 km²
Árvores por km²: 1.650,94 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.714,44

4) Juveve
Número total de árvores: 1.961 árvores
Área total do bairro: 1,23 km²
Árvores por km²: 1.594,30 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.696,13

5) Santa Quitéria
Número total de árvores: 2.953 árvores
Área total do bairro: 2,10 km²
Árvores por km²: 1.406,19 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.490,76

6) Bigorrilho
Número total de árvores: 4.073 árvores
Área total do bairro: 2,90 km²
Árvores por km²: 1.404,48 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.744,93

7) Seminário
Número total de árvores: 2.886 árvores
Área total do bairro: 2,12 km²
Árvores por km²: 1.361,32 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.714,44

8) Alto da Gloria
Número total de árvores: 1 mil 121 árvores
Área total do bairro: 0,87 km²
Árvores por km²: 1.288,50 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.696,13

9) Batel
Número total de árvores: 2.231 árvores
Área total do bairro: 1,74 km²
Árvores por km²: 1.282,18 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.714,44

10) Sítio Cercado
Número total de árvores: 14.035 árvores
Área total do bairro: 11,20 km²
Árvores por km²: 1.253,125 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.499,85

11) Alto da XV
Número total de árvores: 2.459 árvores
Área total do bairro: 2,03 km²
Árvores por km²: 1.211,33 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.709,77

12) Cabral
Número total de árvores: 2.274 árvores
Área total do bairro: 2,03 km²
Árvores por km²: 1.120,19 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.696,13

13) Guaíra
Número total de árvores: 2.742 árvores
Área total do bairro: 2,31 km²
Árvores por km²: 1.187,01 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.414,18

14) Portão
Número total de árvores: 6.806 árvores
Área total do bairro: 5,96 km²
Árvores por km²: 1.141,94 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.490,76

15) Bacacheri
Número total de árvores: 7.690 árvores
Área total do bairro: 7,05 km²
Árvores por km²: 1.090,78 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.672,07

16) Hauer
Número total de árvores: 3.891 árvores
Área total do bairro: 3,99 km²
Árvores por km²: 975,18 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.580,31

17) Novo Mundo
Número total de árvores: 5.259 árvores
Área total do bairro: 5,95 km²
Árvores por km²: 883,86 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.490,76

18) Capão Raso
Número total de árvores: 4.188 árvores
Área total do bairro: 5,05 km²
Árvores por km²: 829,30 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.490,76

19) Centro
Número total de árvores: 2.394 árvores
Área total do bairro: 3,28 km²
Árvores por km²: 729,87 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: não há dados

20) Fazendinha
Número total de árvores: 2.690 árvores
Área total do bairro: 3,72 km²
Árvores por km²: 723,11 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.490,76

21) Jardim Botânico
Número total de árvores: 1.885 árvores
Área total do bairro: 2,76 km²
Árvores por km²: 682,97 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.709,77

22) Pinheirinho
Número total de árvores: 6.586 árvores
Área total do bairro: 10,51 km²
Árvores por km²: 626,64 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.580,31

23) Alto Boqueirão
Número total de árvores: 5.579 árvores
Área total do bairro: 11.99 km²
Árvores por km²: 465,30 – por km²
Preço do m² para imóveis com dois dormitórios: R$ 2.499,85

*** Levantamentos realizados com base em dados da Prefeitura de Curitiba e do Secovi (Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná).

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