O preço médio mensal de aluguel de um imóvel padrão — com 65 metros quadrados, dois dormitórios e uma vaga de garagem –, aqui em Curitiba, tem alta acumulada de 4,4% neste ano, segundo o portal Imovelweb. O valor médio do aluguel na capital foi cotado em 1.103 reais por mês. Segundo o levantamento, o metro quadrado em Curitiba soma valorização de 3,4%, nos últimos 12 meses, inferior ao acumulado da inflação. O preço médio do metro quadrado na capital chegou a 4.669 reais, em junho.

A gerente de Marketing Brasil do Imovelweb, Angelica Quintela, afirma que o primeiro semestre terminou com a rentabilidade imobiliária em Curitiba superando o retorno da poupança.

Segundo o levantamento do portal Imovelweb, a Cidade Industrial acumula mais de 19% de valorização, com o maior aumento de preço no metro quadrado, até junho. Campina do Siqueira e Tarumã tiveram reajuste de cerca de 17%.

A especialista destaca também o aumento da procura por imóveis mais compactos — seja pelo estilo de vida ou mesmo pela localização.

Para atender a nova demanda, alguns empreendimentos apostam em aliar moradia e mobilidade. Dois condomínios da MRV, com unidades na faixa de preço do programa Minha Casa Minha Vida, foram inaugurados com pontos fixos de bicicletas compartilhadas.

O gestor executivo de inovação da empresa, Flávio Vidal, conta o projeto foi implantado em Belo Horizonte e Brasília, além de Curitiba.

O projeto em parceria com a empresa de aplicativo atende ao público em geral. Antes, tinham sido lançados mais de 20 empreendimentos com bicicletas compartilhadas do próprio condomínio.

Segundo o portal Imovelweb, o Prado Velho fechou o primeiro semestre com metro quadrado para locação avaliado em 1.821 reais, o mais alto de Curitiba. O bairro ficou à frente do Batel e do Centro Cívico, regiões onde o metro quadrado para locação está em torno de 1.600 reais.

Reportagem: Cleverson Bravo