Curitiba tem os melhores indicadores de locação e venda de imóveis residenciais usados desde 2014. A informação foi apurada pelo Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário, no Paraná, o Inpespar. Segundo o setor, é o segundo ano consecutivo de resultados positivos.

No indicador que mede a venda de imóveis usados em relação à oferta, Curitiba fechou o mês de novembro com índice de 4,3%. A média, no acumulado desde janeiro, está em 4,9%. Esse é o número mais alto desde 2014, atrás apenas do resultado de 2021, quando o índice alcançou 6%.

Apesar do recuo, no ano passado, o indicador representa a recuperação do setor de imóveis usados, na comparação com o histórico recente. Entre 2017 e 2020, o índice que mede a venda, em relação à oferta, se mantinha sempre abaixo de 4%.

O presidente do Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário, no Paraná, Luciano Tomazini, cita que o avanço chegou a 60%, em relação ao apurado nos últimos cinco anos em vendas. Nas unidades locadas, o número praticamente dobrou.

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O setor diz que a queda nas vendas registrada em 2022, na comparação com o ano anterior, foi identificada nas transações realizadas com financiamento. O resultado final acabou equilibrado por um leve aumento nas vendas à vista.

O presidente do Inpespar faz parte da diretoria de Economia e Estatística do Secovi, no Paraná. Ele afirma que os números reforçam a avaliação de que o imóvel é considerado um investimento valorizado. O resultado também foi impacto pelo período eleitoral.

O número que mede o índice de locação sobre a oferta, em Curitiba, cresceu cerca de sete pontos percentuais, no ano passado, na comparação com 2021. Os melhores resultados desde 2014.