As vendas de imóveis em Curitiba seguem aquecidas e aumentaram 4% no ano passado. O destaque fica com os imóveis considerados de luxo e superluxo, que tiveram até 24% de crescimento nos negócios.

Os dados fazem parte de pesquisa realizada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR).

Em média, 640 imóveis residenciais são vendidos por mês na capital. A estimativa é que no ano passado tenham sido mais de 7,6 mil unidades comercializadas – número 4% maior em relação a 2022. O Valor Geral de Vendas (VGV) também acompanhou o crescimento, alta de 24%, chegando a R$ 5,4 bilhões.

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O levantamento compreende imóveis residenciais de luxo como aqueles com valor variando de R$ 1,5 milhão a R$ 3 milhões. De superluxo, acima de R$ 3 milhões. Segundo o presidente da Ademi-PR, Thomas Gomes, o desempenho do mercado imobiliário na capital paranaense se destoa do nacional.

O crescimento de ofertas lançadas dos padrões luxo e superluxo ficou acima da média do mercado como um todo, que engloba outros quatro segmentos (especial, econômico, standard e médio). Essa média de crescimento foi de 10,6%. Ou seja, o luxo, com 19,5%, e o superluxo (24%) subiram em ofertas lançadas respectivamente quase o dobro e duas vezes e meia mais que o mercado imobiliário em Curitiba de forma geral. Para este ano, o presidente da entidade entende que é possível manter o otimismo.

A pesquisa mostrou ainda que o mercado de imóveis comerciais, fortemente impactado pela pandemia, também mostrou sinais de recuperação na capital. O número de salas comerciais vendidas no ano passado foi 18% maior do que o mesmo período de 2022, embora em quantidade mais modesta se comparado ao setor residencial (235 unidades). O valor de venda também cresceu no período: alta de 67%, alcançando a marca de R$ 127 milhões.

Reportagem: Leonardo Gomes