O estoque de apartamentos residenciais novos, disponíveis para venda, recuou 3% em fevereiro, na comparação com janeiro. Os números constam na pesquisa mensal da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário. Nos últimos 12 meses, o estoque registrou queda de 17%.

No primeiro bimestre, o volume de apartamentos novos, disponíveis para venda, somava pouco mais de nove mil e duzentas unidades. Neste momento, a expectativa do setor é baixa em relação a lançamentos imobiliários para 2016; somada a redução gradativa dos imóveis novos em estoque, a tendência é de restrição na oferta, no médio prazo – esse cenário indica que o momento pode ser bom para quem quer investir em um imóvel novo.

Se por um lado as unidades à disposição recuam, o preço dos imóveis novos segue no sentido contrário. Nos doze meses anteriores a fevereiro, o reajuste ultrapassou os 5,5%; a correção mais robusta ficou por conta dos apartamentos com quatro dormitórios, em que o metro quadrado privativo subiu 19%. Aqui em Curitiba, o metro quadrado vale, em média, seis mil e quinhentos reais; no Batel, unidades com até três dormitórios, tem o metro quadrado variando entre 8 mil e 500 até 11 mil e 900 reais.