Em um ano, o preço do metro quadrado dos imóveis para a venda em Curitiba, acumula alta de 8,6%. A conclusão é do relatório mensal da plataforma Imovelweb, que faz o acompanhamento periódico do preço dos imóveis. Segundo o indicador, o valor médio do metro quadrado na capital paranaense é de R$ 7.265.

Para o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (CRECI-PR), Luiz Celso Castegnaro, a valorização tem origem na pandemia. Ele comenta que com a instabilidade financeira causada pela doença, os investidores buscaram nos imóveis uma opção de investimento seguro.

Outro fator apontado para a valorização do metro quadrado é a vinda de grandes construtoras e incorporadoras de imóveis para Curitiba. O presidente comenta que essas empresas ocuparam um vácuo de mercado na capital paranaense e ajudaram na valorização do preço dos imóveis.

Em agosto, a valorização no preço dos imóveis na capital paranaense foi de 0,7%. O Campina do Siqueira é o bairro com o metro quadrado mais caro: R$ 10.924. O Batel aparece em segundo da lista. Para comprar um imóvel na região, o interessado precisa desembolsar um valor médio de R$ 9.999 por metro quadrado. O Hugo Lange fecha a lista dos bairros mais valorizados de Curitiba. O metro quadrado médio na região custa R$ 9.761 para venda.

Para o economista e professor universitário, Wilhelm Meineirs, a valorização é puxada pelo comércio de imóveis de alto padrão.

A alta no preço do metro quadrado reflete também no valor do aluguel. Segundo o indicador, o preço médio para alugar um imóvel padrão em Curitiba (de 65 m², dois quartos e vaga de garagem) é de R$ 1.480/mês. O valor representa um aumento de 1% no mês e pouco mais de 7% neste ano. Nos últimos 12 meses, houve um incremento superior a 10% no preço do aluguel na cidade.

Reportagem: David Musso e Leonardo Gomes