Vendas de imóveis de luxo crescem 70% em Curitiba
O mercado de luxo no Brasil continua em crescimento e caminha na contramão da crise econômica. Entre os setores que apresentaram um saldo positivo nos últimos anos está o de imóveis de alto padrão. Uma pesquisa realizada por um portal de imóveis Viva Real, que atua em todo o Brasil, analisou como está a procura por espaços que custam acima de R$ 1 milhão de reais. As capitais do sul do país apresentam destaque no ranking. Curitiba aparece em segundo lugar na lista com aumento de 70% na procura por imóveis de alto padrão, perdendo só para Fortaleza, no Ceará, que teve um índice de 92%. A coordenadora do Núcleo de Estudos em Serviços da Universidade Positivo, Carolina Parolin, esclarece que para quem tem capital imediato, este é o momento ideal para a compra de imóveis que estão acima do valor tradicional de mercado. A professora explica que estes consumidores possuem uma independência financeira maior e, portanto, não dependem de linhas de crédito habitacional.
Os clientes de empreendimentos de alto padrão representam menos de 1% do mercado total e o valor de um imóvel pode variar entre 12 e 30 mil reais por metro quadrado. O arquiteto Manuel Baggio Pereira, que atua no mercado de luxo, conta que a faixa etária do público alvo é bastante variada: abrange consumidores dos 30 aos 60 anos que procuram por um empreendimento que seja diferenciado e exclusivo. E para atrair esses clientes exigentes é necessário ter criatividade e se reinventar.
A professora Carolina Parolim lembra que a vinda dos grandes empresários do interior do estado para a capital paranaense é um dos motivos que mantém a cidade como uma das que têm maior potencial de crescimento.
A pesquisa feita pelo portal de imóveis não abrange capitais como São Paulo e Rio de Janeiro já que nessas cidades é mais difícil comprar empreendimentos de luxo na faixa de R$ 1 milhão de reais.