A locação de imóveis comerciais em Curitiba está em alta. De acordo com pesquisa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), do Sistema Secovi-PR, a capital encerrou o mês com índice de Locação Sobre Oferta (LSO) de 5,4%.

O presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR, Luciano Tomazini, destaca que o resultado de janeiro é considerado o melhor da última década.

Historicamente, a média do LSO comercial para o primeiro mês do ano na capital paranaense é de 3,7%, ou seja, com o resultado o crescimento em 2023 foi de 1 ponto percentual (p.p.) em comparação ao mesmo período em 2022 (4,4%). Entre as regiões mais procuradas para locação comercial, o destaque foi para o Centro, com 19,4% do total das negociações.

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Depois vieram o Água Verde (7,5%), São Francisco (6,5%), Batel (5,4%), Portão (5,4%), Bacacheri (4,3%), Centro Cívico (4,3%), Cristo Rei (4,3%) e Mercês (4,3%). O levantamento traz ainda o resultado referente aos imóveis residenciais.

Em janeiro o LSO ficou em 17,3%, resultado 1,2% menor em comparação a 2022, quando foi registrado índice de 18,5%. O ticket médio para a locação dessa modalidade de imóvel chegou a R$ 1.584,00, crescimento de 19,3% em comparação com janeiro do ano passado (R$ 1.328,00).

O levantamento aponta ainda que os bairros mais procurados foram o Centro, com 15,4% das negociações, seguido do Água Verde (6,4%), CIC (3,5%), Uberaba (3,5%), Boqueirão (3,1%), Santa Cândida (2,8%), Barreirinha (2,6%), Boa Vista (2,6%), Cristo Rei (2,6%) e Pinheirinho (2,6%).

Tomazino aposta em um ano promissor para o setor e orienta os proprietários de imóveis a cuidarem bem dos espaços. A manutenção em dia valoriza a negociação.

O atraso no pagamento acima de 30 dias em janeiro de 2023 ficou em 0,9%, 0,2 p.p. abaixo do registrado no início do ano passado e 0,3 p.p. a menos do que se teve em dezembro.

Reportagem: Vanessa Fontanella